Dischingen- Ballmertshofen; Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage, Tierhaltung möglich
Geschäftsführer
Drohne 1
Drohne Ballmertshofen 2
Dischingen- Ballmertshofen; Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage, Tierhaltung möglich
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 89561 Dischingen
- Kaufpreis 84.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 98,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Grundstück ca. 850 m²
- Bezugstermin kurzfristig
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Immobilien-ID 153667744
- Provision 4,76 % inkl. MwSt.
Immobilie
In ruhiger und naturnaher Wohnlage bei Dischingen bietet sich mit diesem ca. 850 m² großen, erschlossenen Baugrundstück eine attraktive Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume.
Eingebettet in die sanfte Landschaft der Schwäbischen Alb und das Untere Egautal überzeugt Ballmertshofen durch seinen dörflichen Charakter, eine intakte Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität.
Lage
Der Ortsteil Ballmertshofen gehört zur Gemeinde Dischingen im Landkreis Heidenheim und zeichnet sich durch seine überschaubare Größe, Ruhe und landschaftliche Reize aus. Historische Bausubstanz wie das Schloss Ballmertshofen und die Kirche St. Anna prägen das Ortsbild und verleihen dem Standort eine besondere Identität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an Dischingen sowie an die umliegenden Städte, darunter Heidenheim an der Brenz, wodurch Berufspendler ebenso angesprochen werden wie Familien oder Ruhesuchende.
Das angebotene Grundstück ist erschlossen, sämtliche Versorgungsanschlüsse liegen bereits an. Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, etwa für ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten oder ein individuell geplantes Wohnkonzept. Die ruhige Lage innerhalb des Ortes schafft beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten zu müssen.
Dieses Baugrundstück vereint ländliche Idylle, Standortqualität und Planungssicherheit und stellt damit eine ideale Grundlage für nachhaltiges Wohnen in einer der reizvollen Regionen der Ostalb dar. Ein Angebot für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und langfristige Wohnqualität legen.
Die Grundstücksgröße ist auf Wunsch des Käufers variabel.
Sonstiges
Lage: Dischingen- Ballmertshofen
Grundstück
Erschlossen
Preis: 84.000,- € bei ca. 850 m²
Quadratmeterpreis: 98,- Euro
Provision: 4,76 % Käuferprovision
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Fair & transparent Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Fair & transparent Immobilien
Frau Karin Kaufmann
Grabenstr. 10
89522 Heidenheim
Tel: 07321- 3536040
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www.fair-transparent.immo
Rechtliches
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